1. Startsida
  2. Kan den mark som köpts och lagras belånas

Kan den mark som köpts och lagras belånas

Det är då sannolikt att ni också uppfyller er bevisbördan avseende avtalets existens. Betalningar som ni gjort, i den mån dessa kan styrkas, kan också ses som ytterligare bevismedel. När den förre markägaren då säljer sin mark vore det självklart mest rimligt att denne markerar att bryggan ägs av någon annan.

Vi har en brygga på annans mark

Det är då sannolikt att ni också uppfyller er bevisbördan avseende avtalets existens. Betalningar som ni gjort, i den mån dessa kan styrkas, kan också ses som ytterligare bevismedel. När den förre markägaren då säljer sin mark vore det självklart mest rimligt att denne markerar att bryggan ägs av någon annan.

Smart sökning

Hus eller bostadsrätt i gåva mot betalning | Regler

Fastighet / hus: Om en fastighet ges bort i gåva mot betalning och betalningen UNDERSTIGER taxeringsvärdet så räknas hela överlåtelsen som en gåva. Då behöver man alltså inte betala någon vinstskatt eller …

Smart sökning

Skog

Ska ni köpa en skogsfastighet? Eller skaffa en ny lantbruksfastighet? Hos oss kan ni få en förmånlig finansiering på upp till 75 % av värdet på lantbruks- och skogsfastigheter, mark och …

Smart sökning

Köp av fastighet och övertagande av lån

Det saknas lagregler som ger en köpare av en fastighet rätten att överta lån på fastigheten. Lånevillkoren för en låntagare är utformade efter dennes personliga ekonomiska förutsättningar. På grund av detta kan det inte garanteras att vem som helst kan överta ett helt …

Smart sökning

Skog

Ni kan få bottenlån på upp till 75 % av mark, byggnader, och skog- och lantbruksfastigheter hos Swedbank Hypotek. Fastighetens värde bedöms vid lånetillfället. ... Räntan ligger då fast under den period som väljs, och kan ej ändras. Väljer ni 3 månaders ränta anpassas den var 90 dag efter gällande marknadsränta.

Smart sökning

Fråga experten: "Kan jag köpa marken som jag arrenderar?"

I veckan svarar experten Jessica Wieslander, jurist på Berggren & Stoltz, på vilken rätt den som arrenderar har att köpa marken i fråga.

Smart sökning

Fastighet och mark | Lantmäteriet

All mark i Sverige är indelad i avgränsade områden som kallas för fastigheter. Till varje fastighet finns en fastighetsbeteckning. I fastighetsregistret, som hanteras av oss, kan du se vem som äger vad. Vi hjälper dig när du ska bli registrerad som ägare till en fastighet och behöver ansöka om lagfart, eller när fastighetsgränserna behöver ändras.

Smart sökning

Ekonomi

Här är några faktorer som ska tas med i beräkningen av den verkliga kostnaden för gården. Lånevillkor. Olika låneinstitut har olika tak för hur stor del av fastigheten som får belånas. …

Smart sökning

Köpa tomt? Det här behöver du veta | Land

Ett markköp kan innebära fler utgifter än för enbart tomten i sig. Förutom eventuell markundersökning kan det tillkomma andra kostnader, som anslutningsavgifter för el och kommunens vatten- och avloppssystem. Den som köper privat i tämligen obebyggt område behöver kanske även bygga en ny och kostsam tillfartsväg.

Smart sökning

Vem ska stå för kostnaderna vid köp av mark som måste

Vem ska stå för kostnaderna vid köp av mark som måste avstyckas? Skall köpa en bit mark mellan min fastighet och vattnet. Det är en samfällighetsförening som äger marken. Vi är överens om priset och dom skall kontakta en mäklare. ... Men detta kan ni bestämma själva och om ni vill dela på den så kan ni göra det.

Smart sökning

27 Avyttring av fastigheter

överlåtelsen skett till ett marknadspris som understiger taxerings-värdet, bör den godtas som en överlåtelse genom köp eller byte eller därmed jämförligt förvärv, under förutsättning att till-fredsställande utredning föreligger om egendomens riktiga mark-nadsvärde.

Smart sökning

Fastighetspant

Kan man pantsätta och ta nya lån på en gemensamt ägd fastighet? Äktenskapsbalken säger nej men samäganderätten säker att det går om man bara belånar sin …

Smart sökning

Ny vägledning om kommunal markförsäljning och markupplåtelse

Avtal mellan kommuner och byggherrar får inte bryta mot statsstödsreglerna. Därför är det viktigt att enskilda företag inte gynnas när kommuner säljer eller upplåter mark i exploateringssyfte. Vi har tagit fram en vägledning för att underlätta kommuners arbete med statsstödsfrågor vid försäljning och upplåtelse av mark.

Smart sökning

Köplagen

En vara kan vara felaktig även om det finns en friskrivning i ett avtal mellan köpare och säljare. Varan är felaktig om: den inte är som säljaren sagt; den är i mycket sämre skick än köparen kan förvänta sig, till exempel utifrån vad den kostade; säljaren har låtit bli att informera om allvarliga fel på varan som säljaren ...

Smart sökning

Kan en jakträtt överlåtas?

Som huvudregel tillkommer rätten till jakt för viss mark den som äger marken (10 § jaktlagen). Eftersom denna rätt är förenad med själva marken kan den inte överlåtas (vilket förknippas med att sälja), utan enbart upplåtas (vilket förknippas med att hyra). ... Du kan boka tid enkelt och direkt på https://lawline.se/boka.

Smart sökning

svar på vanliga frågor från markägare

Att skydda, återställa eller nyskapa värdefulla naturmiljöer och livsmiljöer är syften som kan användas till exempel för att bevara och utveckla områden ... jämförelse mellan den mark som du ska sälja eller få intrångsersättning för och jämförbar mark som har sålts på den öppna marknaden nyligen. När det gäller

Smart sökning

Vad innebär formellt skydd för mig som markägare?

Många markägare vill fortsätta att ta eget ansvar för den mark där de genom åren har sparat och vårdat naturvärden. För andra kan ett formellt skydd ge flera fördelar. Som markägare kan du till exempel få ersättning för skog du ändå sparar och vill bevara eller som du ändå kanske inte kan bruka.

Smart sökning

Fastighet

Måste vara sammanhållen med minst tre andra ägarfastigheter. Normalt en samfällighet, markområdet som tillhör byggnaden. Kan hyra ut. Syfte: kan köpas, säljas och lagfaras som …

Smart sökning

Vad är arrende? En komplett guide till arrendeavtal och dina ...

Detta kan exempelvis vara mark som upplåts för reklam, småbåtshamnar eller fritidsaktiviteter.Praktiskt exempel: En ideell förening arrenderar mark från kommunen för att driva en campingplats under sommarsäsongen. Avtalet är kortare, men det reglerar vilka rättigheter och skyldigheter föreningen har under den tid de använder marken.

Smart sökning

Avdrag för nyinköpt mark

Det betyder att ditt köp av ny mark inte ses som en kapitalförlust, utan bara ett köp. Det betyder ytterligare att du inte kan göra avdrag för köpet nu, däremot kan du göra avdrag för köpet när du väl säljer den nyinköpta marken, för då räknas det som omkostnadsbeloppet.

Smart sökning

Lån till jordbruksfastighet – För att finansiera lantbruk

Mark som är avsedd för att odla vindruvor och producera vin. Frukt- och grönsaksodlingar. Mark som är avsedd för odling av olika slags fruktträd eller grönsaker. Djurfarmar. En djurfarm är en jordbruksfastighet med syfte att föda upp djur. Kor, grisar, får och kycklingar hör till de vanligaste i Sverige. Övriga anläggningar

Smart sökning

Låneskolan

I den här översikten tar vi upp allt från vad ett lån faktiskt är, de olika låneformerna som finns tillgängliga, till hur räntor och amorteringar påverkar din …

Smart sökning

Köpa tomt

I denna guide går vi igenom vad du skall tänka på och vad som är viktigt när du skall köpa en tomt. Vi går även igenom vilka regler som gäller för lån till köp av tomt. Artikelns innehåll: 1. Låna till köp av tomt 2. Hur du får tag i en tomt att köpa 3. Lista med smarta tips inför tomtköpet 4. Kostnader som kan tillkomma vid ...

Smart sökning

Arrende

Det finns flera sorters arrende och villkoren för dem kan variera. För dig som bor på eller bedriver verksamhet på arrenderad mark är det viktigt att känna till vilka regler som gäller. I vår guide hittar du information om …

Smart sökning

Först statens mark, vad blir nästa steg?

Om bestämmanderätten över jakten och fisket på 9 miljoner hektar mark flyttas från ägaren av marken till en sameby så ändras äganderätten i grunden. Om denna mark säljs eller byts, exempelvis för skydd av skogsmark för naturhänsyn eller infrastrukturutbyggnad, till privatpersoner eller bolag, så blir de ägare till en mark utan jakt- och fiskerätt.

Smart sökning

Häva ett köp av bostadsrätt – Så fungerar ångrarätten

Att köpa en bostadsrätt är en stor affär och det kan uppstå situationer då man ångrar sitt beslut. I Sverige finns det regler som tillåter att häva ett köp av bostadsrätt under vissa förutsättningar. I den här artikeln går vi igenom hur ångrarätten fungerar och vad du …

Smart sökning

Vad gör jag om jag köpt en tomt som inte kan bebyggas?

Efter köpekontraktets undertecknande fick jag kännedom om att delar av tomten var prickad. Efterforskningar visade att halva tomtmarken bestod av prickad mark, som inte får bebyggas. Den byggbara delen av tomten som kvarstår rymmer inte ett hus med minsta tillåtna areal på 80 kvm (utifrån detaljplanen).

Smart sökning

Låna till skogsfastighet och mark

Att investera i skogsfastigheter och mark kan vara en av de mest stabila och långsiktiga investeringar man kan göra. Men innan du tar steget till att göra en sådan …

Smart sökning

Fastighetsägarens ansvar

Publicerad 13 juli 2016. Länsstyrelsen i många län har kartskikt på webben där du själv kan söka information om din fastighet. I de län där detta saknas finns motsvarande information på webbplatsen "Geodataportalen ".Du kan ringa till Länsstyrelsen i ditt län och be dem kontrollera om det finns några uppgifter om fastigheten i den nationella databasen över förorenade …

Smart sökning

Ska du köpa skog? Då måste du veta det här!

För dig som privatperson ligger den på 1,5 procent av köpeskillingen. Men skulle du redan äga en fastighet i närheten av den nya fastigheten kan du istället välja att ansöka om fastighetsreglering hos Lantmäteriet, vilket innebär att den nya fastigheten slås ihop med den gamla och du slipper stämpelskatten.

Smart sökning

Så förhandlar du med banken

I grunden brukar en näringsfastighet belånas upp till 75 procent av marknads­värdet, detta till skillnad mot privatboende som ofta kan belånas upp till 85 procent. …

Smart sökning

Mark och byggnader

Det kan ske genom en förrättning via Lantmäteriet eller en frivillig överenskommelse med Naturvårdsverket. För ledningsägare som önskar dra ledningar i Naturvårdsverkets mark kan Naturvårdsverkets mall användas. …

Smart sökning

Förändra, lägg ihop eller dela | Lantmäteriet

Du kan dela eller lägga ihop fastigheter, eller överföra mark mellan fastigheter. Oavsett om du ska köpa nytt eller ändra någonting med fastigheten eller marken du redan äger, så är det bra att ha koll på kommunens detalj- och områdesplaner. De reglerar bland annat hur och var du får bygga och hur stor tomten får vara.

Smart sökning

Ultimata guiden om arrende | Vasa Advokatbyrå

I juridiska termer kallas du som upplåter mark för jordägare och den som får tillgång till marken kallas för arrendator. Det finns 4 olika former av arrende: bostadsarrende, jordbruksarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende. ... Det råder avtalsfrihet mellan parterna och ni kan i princip komma överens om vad som helst. Dock ...

Smart sökning

Skog, åker, bete och övrig mark | Skatteverket

Övrig mark är den mark som ekonomibyggnader ligger på och gårdsplaner intill dessa. Det kan också vara exempelvis vägar, kraftledningsgator, kalfjäll eller annan mark som inte går att använda i jordbruket, men som finns i anslutning …

Smart sökning

En checklista för köp och försäljning av fastighet

Oavsett vad det är för fastighet man köper, rör det sig inte sällan om stora belopp och ett stort ansvar. Det är därför mycket viktigt att man som både köpare och säljare förhåller sig till, och är införstådd med de lagregler och den praxis som finns på …

Smart sökning

NJA 2021 s. 727

Bestämmelserna, som tidigare fanns i 6 kap. 3–10 och 12 §§ plan- och bygglagen och dessförinnan i 6 kap. 19–22 §§ i den äldre plan- och bygglagen (1987:10), innebar att fastighetsägare till mark som var planlagd som allmän plats kunde bli tvingad att avstå eller upplåta mark utan ersättning, om det var skäligt med hänsyn till den nytta som …

Smart sökning

Lagring av solenergi

Kontakta

För eventuella frågor eller support, vänligen kontakta oss. Vi är här för att hjälpa dig med alla dina behov av lagring av solceller. Vårt engagerade team är redo att ge dig de bästa lösningarna och tjänsterna för att säkerställa din tillfredsställelse.

Vår adress

Svenskt dotterbolag

E-posta oss

Ring oss

Laddar
Ditt meddelande har skickats. Tack!

Vanliga frågor